Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.5 m² Fontenay-le-Fleury

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR pour cet appartement 4/5 pièces de 96,50m² habitable en PARFAIT ÉTAT situé au coeur du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury. Lumineux, bien agencé et offrant de belles prestations, il comprend : une entrée avec placard/bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia intégrée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et une suite parentale avec une salle de douche et un dressing attenant. Une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Les + : parfait état, volets motorisés dans les chambres, nombreux rangements, cave & parking. Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf... Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente : 275 000€ honoraires d’agence inclus, soit 288 500€ hors honoraires d’agence et 4,91% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 964 euros par an (soit 497 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.