Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m² Fontenay-le-Fleury

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de Fontenay-le-Fleury, découvrez cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’un grand balcon bien exposé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement optimisé, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Double vitrage et volets roulants complètent les prestations de ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Un véritable atout : le ravalement de façade ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur, votés lors de la dernière assemblée générale, seront intégralement financés par le propriétaire actuel. Ces travaux permettront d’améliorer durablement l’esthétique de la résidence tout en renforçant ses performances énergétiques, sans aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur. Prix de vente : 179 900€ honoraires d'agence inclus (170 000€ hors honoraires, avec 5,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3540 euros par an (soit 295 euros mensuel incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de l'immeuble) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(249) et classe CLIMAT E(54). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.