Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.58 m2 Fontenay-le-Fleury
Prix au m² : 3 456 € / m²
Référence 2224
Description du bien
COUP DE COEUR pour ce 3/4 pièces d'environ 80m² situé dans la résidence prisée du Parc Montaigne, proche toutes commodités : crèches, groupes scolaires, commerces et transports (ligne N, réseaux bus). Son véritable atout...un magnifique jardin privatif avec une spacieuse terrasse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Ne tardez donc pas à découvrir cette appartement qui se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 30m² avec cheminée, un dégagement desservant deux dressings, deux chambres équipées de volets motorisés, une salle de bains, un WC séparé. Vous apprécierez l'agencement fonctionnnel ainsi que l'accès direct au jardin depuis le séjour et les chambres. Une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente : 275 000€ honoraires d’agence inclus, soit 262 000€ hors honoraires d’agence et 4,96% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4 805 euros par an (soit 400 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3119
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Jardin
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Montaigne Église à Fontenay-le-Fleury
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
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