Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 170 m² Fontenay-le-Fleury

Venez découvrir cette belle maison individuelle d’environ 170 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Édifiée sur une parcelle de 483 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains, WC. À l’étage : 3 grandes chambres mansardées supplémentaires, plusieurs espaces de rangement, Un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une allée permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Le jardin, d’une superficie de 483 m², est bien orienté, sans vis-à-vis et offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison et de créer un véritable lieu de vie familial à votre image. Une maison aux volumes généreux et au potentiel rare, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 481 425 € honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), soit 458 500€ hors honoraires d'agence. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800€ et 3850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Cette maison vous est proposée par Franck VERNA , RSAC VERSAILLES 453649907, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.