Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107.57 m² Jouy-en-Josas

EXCLUSIVITÉ – PARC DE DIANE Grand appartement familial de 108 m² avec jardin privatif, 3/4 chambres, au calme et sans vis-à-vis Situé dans la très recherchée résidenceParc de Dianeà Jouy-en-Josas, à deux pas de la forêt, cet appartement spacieux enrez-de-jardinoffre un cadre de vie verdoyant, paisible et pratique. Les atouts de la résidence : Piscine, terrains de tennis, espaces verts Gardien, sécurité, calme absolu Commerces sur place : pharmacie, boulangerie, et prochainement un petit supermarché Écoles maternelle et primaireau sein même de la résidence Lagare de Vauboyen, à seulement 12 minutes à pied, permet de rejoindre rapidementVersailles-ChantiersetMassy-Palaiseau. L’appartement : espace, lumière et confort Ce bien traversant de108 m²bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur un vaste jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose de : Uneentrée avec rangements Undouble séjour lumineux de 33 m²(possibilité de créer une 4e chambre) avec accès direct au jardin et aux terrasses Unecuisine séparéeentièrement équipée Trois chambres, dont unesuite parentaleavec salle de bains et WC privatifs Unesalle d’eau, un WC indépendant, unebuanderie Uneplace de stationnement extérieureen rez-de-chaussée complète ce bien.Option : box en sous-solen supplément à 30 000 €. Toutes les fenêtres ont été remplacées endouble vitrage. Un cadre de vie exceptionnel Appartement familial ou télétravail grâce aux 3/4 chambres Calme absolu et nature à proximité immédiate Résidence sécurisée et verdoyante Commerces, écoles et gare à distance piétonne La ville deJouy-en-Josaspropose également de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands. Informations pratiques : Classe énergie : D (226) – Climat : D (49) Estimation de la consommation annuelle : entre2 330 € et 3 190 €(abonnements inclus, sur la période 2021-2023) Copropriétéde X lots principaux,charges trimestrielles : env. 2 000 €, incluant :chauffage, eau froide/chaude, gardien, entretien, accès piscine & tennis Aucune procédure en cours Prix de vente : 499 000 € FAI (480 000 € net vendeur + 3,96 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Contact direct : Monique Le Nagard– 06 35 90 58 80Carte pro : CPI78012022000000016 (CCI Paris Île-de-France) À propos de CAMA Immobilier : Basée à Fontenay-le-Fleury, notre agence est spécialisée dans latransaction et la location de biens à Jouy-en-Josas et ses environs. Grâce à une parfaite connaissance du secteur et un réseau de partenaires (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires), nous vous accompagnons dans la vente ou l’achat de votre bien dans les meilleures conditions. ????Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel :georisques.gouv.fr