Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 182.6 m² Jouy-en-Josas

ESTELLE QUILES vous présente à JOUY-EN-JOSAS, nichée dans un écrin de verdure et à l’abri des regards une demeure de caractère datant de 1850. Située dans un environnement privilégié, cette chaleureuse propriété vous séduira par son authenticité préservée et sa magnifique vue sur la vallée de la Bièvres. Exposée sud et dotée de nombreuses terrasses, la maison est extrêmement lumineuse et bénéficie d’un beau jardin arboré de près de 1 700m². Proposant une grande pièce de vie de 45m² et 4 chambres, dont une suite parentale, la maison offre à chacun des espaces de vie confortables. Elle dispose en outre d’un studio indépendant (possibilité 5ème chambre ou profession libérale). Possibilité de garer 2 voitures. Cette belle demeure bénéficie également d'un emplacement idéal pour les familles : les écoles (primaire et maternelle), crèches et commerces sont rapidement accessibles, pour un cadre de vie pratique et agréable. Un bus scolaire pourra emmener vos enfants directement au Lycée Franco-Allemand de Buc, et les lycéens bénéficieront quant à eux de la qualité des écoles versaillaises. Pour vos loisirs, la forêt, très proche de la propriété, vous offrira de belles promenades, et vous pourrez en quelques minutes rejoindre l’école de musique, de même que le centre multisports, les centres équestres, la Cour Roland, le club de tennis et le golf de Saint Marc. Côté transports, la gare de Jouy-en-Josas station (ligne V) se trouve à 5 minutes à pied, tandis que les axes routiers offrent un accès rapide à la capitale ainsi qu’aux grands pôles économiques environnants : vous pourrez rejoindre Versailles en 10 minutes, la Défense en 20 minutes (A86 Duplex) et la Porte de Saint Cloud en une 20aine de minutes. Une propriété de charme, pour un esprit « campagne », à seulement 10km de Paris. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. DPE D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3910.00 et 5360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.