Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.65 m2 Jouy-en-Josas
Prix au m² : 3 321 € / m²
Référence T144
Description du bien
T144 - HYPERCENTRE - DEUX PIECES A RENOVER POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Situé en plein cœur du village recherché de Jouy-en-Josas, sur la rue centrale à l'ambiance authentique et commerçante, découvrez ce deux-pièces à ort potentiel. À deux pas du Plateau de Saclay, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dans un immeuble ancien, bien entretenu, ravalement et cage d'escalier en bon état, au deuxième et dernier étage, nous vous proposons l'opportunité de rénover entièrement ce deux pièces de 37.65 m² carrez pour 54.59 m² au sol, l'espace offre un volume généreux de 45 m² pondérés à réinventer totalement. Aujourd'hui composé d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 21 m² avec deux fenêtres double vantaux, un dégagement cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre mansardée. Ce bien est une véritable page blanche. Sa configuration permet de créer un appartement moderne, chaleureux et valorisé, idéal pour le marché locatif du secteur ou un premier nid douillet personnalisé. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! DPE G (628 kWh/m2/an) réalisé le 06/03/2026 Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 170 € et 2 980 € / an (références 2021-2023) Prix : 117 500 € hors honoraires 125 000 € honoraires inclus (7 500 € TTC- forfait) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Vue sur la rue et l'église
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jouy Centre Petit Jouy à Jouy-en-Josas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 321 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
