Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 126 m² Jouy-en-Josas

Maison individuelle située à JOUY-en-JOSAS. Cette maison sans aucune mitoyenneté, construite en 1980 est d’une surface de plus de 180m² au sol et 126m² habitable environ plus le sous-sol total de 94m². Construite sur un beau terrain plat de 1 000m² elle bénéficie d’un emplacement idéal au calme mais à proximité de toutes les commodités : gare de Jouy-en-Josas, accès A86, tram 6, ainsi qu’à deux pas des petits commerces, crèches, écoles maternelle et élémentaire. Un bus dessert le lycée franco-allemand ainsi que les collèges et lycées de Vélizy et Versailles. Elle offre des espaces de vie spacieux et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 33m², agrémentée d’une cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue sur un jardin magnifiquement arboré. La cuisine ouverte de 11m² entièrement équipée est agréable et fonctionnelle. Un dégagement dessert une chambre de 12m² et un bureau de 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes. A l’étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres, un bureau et une grande salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison dispose d’un sous-sol total de 94m² comprenant une salle de jeu et une partie garage permettant de garer deux voitures en plus d’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Le garage est équipé d’une porte automatisée. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres à isolation renforcée en triple vitrage, volets récents en PVC. Les + de cette maison : - Sa grande pièce à vivre. - Sa chambre en rez-de-chaussée. - Son magnifique jardin arboré et fleuri. - Son garage facilement accessible. - Sa situation proche des arrêts de bus et à proximité des écoles et commerces à pied. DPE D pour la consommation (173) et B (37) pour GES Estimation des coûts entre 2030 et 2810€ par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge acquéreur : 3,5% Cette maison est située au sein d'une petite résidence (ASL) dont les charges s'élèvent en moyenne à 300€ par an. Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.