Studio à vendre 2 pièces • 38.45 m² Carrières-sur-Seine

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : RCP de 2007. Résidence de tourisme, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027. Adresse : Résidence de tourisme classée deux étoiles Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine. Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m² comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C. Etage : 4ème. Exposition : sud . Surface Carrez : 38,45m². Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros. Rentabilité : 4,6%. Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels. Description : La résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisière des Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie… Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 755 Euros/ an. Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 100 000 Euros.