Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.49 m2 Carrières-sur-Seine
Prix au m² : 3 118 € / m²
Référence 2022-10
Description du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2009. Adresse : 2 avenue Gustave Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 01.01.2028).Type : Appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon d'un superficie de 7.40m2. Une place de parking est également incluse.Etage : RDC. Surface Carrez : 38.49m2. Loyer annuel HT : 5476.72 €. Rentabilité : 4.5 %. Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS. Description : La résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi et le ménage hebdomadaire. Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 764 € / an. Nombre de lots : 147 lots d'habitation. Prix net vendeur honoraires inclus : 120 000 €.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 38.49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Berteaux Fermettes à Carrières-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 118 € / m²
-
Taxe foncière
764 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
Achat immobilier sur Carrières-sur-Seine
