Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.69 m2 Louveciennes
Prix au m² : 3 358 € / m²
Référence ce0368
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Grosse rentabilité : Rentabilité brute : 7.45% Rentabilité nette : 6.74% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Etablissement hôtelier à vocation sociale Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant : LOGELY - RESIDIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien RESIDENCE LOGELY LOUVECIENNES 9 bis quai Conti 78430 Louveciennes https://logely.fr/presentation-residence/louveciennes-78/ Type : T2 meublé avec terrasse et jardin Surface : 43.69 m² Étage : 0 Prix d’achat : 146 700 € Loyer annuel : 10 931 € Charges annuelles : 390 € Taxe foncière : 659 € Bail de 11 ans 12/2017 – 02/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.69 m2
- 1 Chambres
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Coteaux de Seine à Louveciennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 358 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48252 €
