Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161 m2 Chevreuse
Prix au m² : 3 976 € / m²
Référence T140
Description du bien
T140 - MAISON INDIVIDUELLE - VUE EXCEPTIONNELLE - TOUT A PIED - QUATRE CHAMBRES - 160 m² HABITABLES - Située dans un environnement résidentiel privilégié et familial, cette maison est un véritable havre de paix. A 10 minutes à pied du centre-ville de Chevreuse, charmant village à la commercialité agréable et aux infrastructures nombreuses (piscine, tennis, stades, écoles et collèges...), à 15 minutes à pied de la station RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à 5 minutes des promenades et forêts, Ce pavillon individuel se distingue par son panorama unique sur les champs et la forêt. Dès l'entrée, cathédrale et lumineuse, vous serez séduits par les volumes et l'agencement des différents espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale de 54m² environ avec un espace salon et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos repas en extérieur.On y trouve également une suite avec salle de douche et WC indépendant. Pour les aspects pratiques, vous disposerez d'une arrière-cuisine, des rangements, un garage de 23m². Au premier étage, deux chambres avec fenêtres double-vantaux, velux et rangements se partagent une salle de bain lumineuse et un WC indépendant. La suite parentale, d'une surface totale de 20m², interpelle par ses volumes bien répartis offrant la possibilité, en plus de l'espace nuit et de la salle de bain avec douche et WC, d'installer un bureau et un dressing. Maison entretenue avec soin - toiture rénovée cette année. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette rénovation et mettre la maison à votre goût. Une opportunité rare conjuguant vie citadine à pied et déconnexion totale en pleine nature ! Prix : 615 384 € honoraires exclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 24 616 €) soit 640 000 € honoraires inclus.DPE réalisé le 03/03/2026 classe D (207 kWh/m2/an). Frais annuels d'energie compris entre 3 100 euros et 4 230 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMerci de contacter Mme Sophie MAIANO : 06 98 54 42 43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 570 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 60
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue dégagée sur nature
- Environnement semi-urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chevreuse Coteau Sud à Chevreuse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 976 € / m²
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Taxe foncière
2 649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
