Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 63 m² Sartrouville

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F4 de 63 m², lumineux et situé dans un cadre verdoyant exceptionnel.Installé au deuxième étage d’une résidence soignée et calme, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un magnifique parc arboré.Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et agréable, pensé pour un confort de vie optimal.L’appartement s’ouvre sur un spacieux double séjour de 23 m², très lumineux grâce à sa belle exposition et offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre serein au quotidien.La cuisine indépendante de 7 m², aménagée avec simplicité et praticité, permet de cuisiner confortablement dans un espace dédié.L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres de 10 m² et 11 m², parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins.La salle d’eau contemporaine dispose d’une élégante douche à l’italienne, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire.La résidence offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Les amoureux des balades et des activités extérieures profiteront pleinement des espaces verts environnants ainsi que de la proximité du stade Gagarine.Côté transports, l’emplacement est idéal : un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et la gare de Sartrouville est accessible en 10 minutes en bus ou environ 17 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.Cet appartement lumineux et parfaitement situé représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités Informations supplémentaires : Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s'élevé à 759€ Pour ce qui est des charges de copro, elles s’élèvent à 180€/Mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 890€EUR les honoraires de 8990EUR à charges VENDEUR compris dans les 192 890EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE GILLES : 0627860032 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Versailles, sous le numéro 512500711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire