Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Buc

Exclusivité : A Buc, proche de la gare de Versailles Chantiers. Gros coup de cœur pour ce très bel appartement lumineux puisque traversant est-ouest, très bien agencé sans place perdue, en excellent état et très moderne. C’est un appartement de trois pièces de 71 m2 habitable environ plus un très beau balcon de 10m2 environ avec vue sur la forêt. Il est proche de la crèche, des écoles primaire et maternelle. Le collège Martin Luther King, le lycée franco-allemand et les écoles anglophones sont à cinq minutes en bus. Vous trouverez tous les commerces à proximité. La gare de Versailles chantiers est accessible en 15mn à pied ou à 5 mn en bus avec un arrêt de bus à deux pas de l’immeuble. Vous apprécierez son balcon orienté est avec vue sur la forêt. Classe énergétique C (consommation 109kwh/m3/an emission : 19kg/m3:an , estimation des coûts annuels entre 600€ et 870€/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. L’appartement comprend : Une entrée, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 28m2 , soit une pièce à vivre de plus de 35m2, deux chambres, une vaste salle de bains avec un coin buanderie et un wc séparé. Tous les volets roulants électriques sont connectés. Deux places de parking en sous-sol avec une borne de recharge électrique pour recharger les deux voitures et une cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement : - Son excellent état - Son vaste balcon au calme avec vue sur la forêt. - Sa situation proche de la gare Versailles Chantiers, (15 à pied), des arrêts de bus et des écoles réputées. (Lycée franco-allemand, classes anglophones) - Ses volets roulants électriques connectés. - Sa classe énergétique C Honoraires à la charge de l’acquéreur. (3,75%) Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06 35 90 58 80 / RSC VERSAILLES 849 752 829/ Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr