Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Buc

Au sein d’une résidence recherchée sur un terrain de 750m2 environ, maison de 6 pièces, 4 chambres dont deux en rez-de-jardin qui donnent sur un joli jardin arboré proche des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et de tous commerces. Les gares de Versailles sont facilement accessibles en bus et les trains permettent d’atteindre Paris-Montparnasse en 12mn et La Défense en 22 mn. Ce cadre bucolique en bordure de forêt est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement apaisant tout en restant connectés aux commodités urbaines. Cette maison présente une superficie habitable de 130m2 environ. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant orienté est et ouest avec une belle cheminée, une cuisine fermée, et un wc séparé. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. Au premier étage : deux grandes chambres avec parquet, une salle d’eau avec wc. Au sous-sol : un garage deux voitures. Chauffage au gaz. Isolation du toit refaite il y a moins de 10 ans. Les plus de cette maison : - Sa situation dans une résidence très calme. - La proximité des écoles maternelle et primaire, du collège et du lycée franco-allemand. - Les commerces et médecins à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28300 € et 3880 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris). Charges de copropriété : environ 850€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires agence à la charge des acquéreurs : 20000€ soit un prix net vendeur de 729000€. Visite virtuelle possible par whatsapp. Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à BUC. Contactez Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Carte professionnelle n°: CPI78012022000000016, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.