Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Houdan
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence O - 2071
Description du bien
En exclusivité, idéalement située en plein cœur de Houdan, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle propose une distribution agréable et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à une cave, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 23 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles offrent un véritable atout avec un grenier aménageable d’environ 55 m², déjà équipé de fenêtres de toit, permettant d’imaginer facilement une extension de l’espace de vie (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace de détente en toute intimité, ainsi que d’un garage. Les atouts du bien : Emplacement central et recherché Environnement calme en impasse Maison fonctionnelle avec 3 chambres Fort potentiel d’agrandissement Cour sans vis-à-vis Garage Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec évolution possible, alliant confort de vie et situation privilégiée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Houdan à Houdan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
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Taxe foncière
1 195 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
