property

Propriete à vendre 13 pièces • 7 chambres • 399 m2

950 000 €

exclusivité

Propriete à vendre 13 pièces • 7 chambres • 399 m2 Alluets-le-Roi

950 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Référence  MEVPR740004148

decoration todo
OMETIM ORGEVAL

42 annonces

Orgeval

Description du bien

* EN EXCLUSIVITE * Située au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, cette vaste demeure familiale de 399 m² offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle bénéficie d’une configuration idéale avec, d’un côté, une cour permettant plusieurs accès indépendants, et de l’autre, un jardin arboré préservé des regards, parfait pour profiter du calme et de la verdure. La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine et sa cheminée qui apportent chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et la salle à manger avec cheminée prolongent cet esprit familial. L’ensemble comprend 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bain, 2 salles d’eau, un bureau, 2 dressings et 2 caves voûtées qui renforcent le charme de l’ancien. Une maison indépendante de 3 pièces complète la propriété. Elle peut être louée, accueillir un proche ou servir de local professionnel, offrant ainsi une véritable flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement recherché : accès rapides A13/A14, crèches et écoles accessibles à pied, bus scolaires pour collège et lycée, le tout dans un environnement paisible à moins de 30 km de Paris. Une opportunité rare alliant espace, charme et qualité de vie.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 399 m2
    • 7 Chambres
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Environnement VILLAGE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Alluets-le-Roi à Alluets-le-Roi

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

950 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

  • Charge de copropriété
    660 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    4 345 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3258 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    312473
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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