Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 165 m2 Maule
Prix au m² : 3 025 € / m²
Référence 108543
Description du bien
MAULE. QUERCETUM IMMO vous présente 'FRENE LIBRE' : Dans un secteur recherché de Maule, à 5 mn à pied du centre ville,des écoles et des commerces (20 mn à pied de la gare de MAULE ou 3 mn en voiture), charmante maison individuelle rénovée, édifiée sur 2 niveaux dans les années 60, sur une parcelle de 2000 m² à l'abri des regards dans un cadre bucolique. La maison se compose - au RDC : d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 90m² dotée d'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin exposés Sud Est, d'un salon avec cheminée, et d'un second grand salon TV/télétravail avec poêle, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, à double exposition Ouest et Nord, donnant sur cour/jardin d'entrée, d' une salle de douche, d'un WC indépendant. - A l'étage : d'un palier pouvant faire office de salon de télé, salle de jeux ou bureau, de 2 immenses chambres confortables de 30m² (divisibles), d'un salon accueillant, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Réagencement du RDC et de l'étage possible pour 2 chambres supplémentaires. S'ajoute à la maison un 2 pièces mitoyen de 51 m² meublé (ouverture communicante possible pour extension de la maison, ou possibilité de location tel quel) rénové début 2026 et chauffé à l'électricité. Il se compose d'un séjour ouvert sur un jardin de 400 m² (indépendant celui de la maison), avec cuisine ouverte aménagée,d'une grande chambre (16 m²) d'une salle de bains, d'un WC indépendant. COUP DE COEUR pour cette maison atypique aux beaux volumes: un vrai bonheur pour ceux qui recherche le calme, la nature et un cadre de vie privilégié ! A visiter très rapidement ! Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1900 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Verdoyant, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Haut à Maule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 025 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
