Immeuble à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Le Perray-en-Yvelines
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence B1443
Description du bien
Situé dans un environnement privilégié au cœur de Perray-en-Yvelines, en plein centre ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, BLB Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 200m² habitables, avec jardin, garage et dépendances, entièrement à rénover. Implanté au sein d’une petite copropriété de 10 lots, cet ensemble immobilier comportant 9 lots se développe du rez-de-chaussée au 1er et dernier étage. Il comprend au rez-de-chaussée un garage ainsi que des dépendances aménageables, tandis que la partie principale d’habitation de 115 m² est située au 1er et dernier étage. Cette configuration offre un fort potentiel de valorisation, notamment avec la possibilité de créer jusqu’à 3 appartements de typeT2. L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’un couloir, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un débarras, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement.Le bien comprend 9 lots sur les 10 que compte la copropriété, répartis comme suit : 2 appartements, 1 grenier et 1 cour commune. Il est également vendu avec un terrain de 1 325 m² situé en zone UA, un garage de 46 m² ainsi que deux dépendances. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété et absence de charges. Idéal pour investisseurs ou projet familial avec division, ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel après rénovation. Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Sébastien EPHREM, disponible 7j/7 au 06 21 79 03 72. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien EPHREM (Entreprise individuelle), immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 825 380 413.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Perray-en-Yvelines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85108 €
