Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 167 m2 Orgeval
Prix au m² : 5 629 € / m²
Référence 788
Description du bien
Cette chaumière dégage un cachet singulier, elle conjugue charme et originalité offrant une atmosphère unique où l’histoire résonne encore. Située dans une impasse, elle s’élève sur un terrain arboré de 836 m². Cette maison conjugue caractère et modernité avec avec son parquet en chêne massif, son poêle à bois, son toit couvert de chaume, sa cuisine et ses salles de bains récentes, Ses quatre chambres (5 poss), en font une maison familiale par excellence. L’intérieur se distingue par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son état impeccable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une entrée desservant une cuisine équipée et une pièce à vivre baignée de lumière, où de larges baies vitrées laissent entrer les rayons du soleil au fil des heures. Le séjour, lumineux et accueillant, s’articule autour d’un imposant pôele à bois, préservant l’authenticité des lieux. Un couloir dessert une chambre et une salle de bains. L’étage propose des espaces distincts pour plus d’intimité. Depuis l’escalier un palier dessert en étoile trois chambres (22,25m², 18,69m² et 25 m²) ainsi qu'une salle de douches. Les combles, isolés en laine de bois, vous permettront de stocker. Idéal pour rentrer vos vehicules motorisés, le sous-sol total de 150,56 m² est composé d'un espace garage de 60,53 m², d'une buanderie de 15,90 m² et d'une pièce (poss. salle de cinéma ou salle de sport) de 31,29 m². D'autres espaces seront parfaits pour stocker l’outillage de jardin. Le jardin, idéalement exposé, véritable écrin de verdure, invite à la détente. Il est piscinable et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse en bois de 132 m² vous permettra de prendre des bains de soleil en toute discrétion. Une invitation à redonner vie à ce lieu empreint de charme et d’authenticité, qui se situe à 30 mn de Paris et à 2h de la côte normande. Honoraires charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue FORET
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orgeval à Orgeval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 629 € / m²
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Taxe foncière
3 952 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309184 €
