Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 202.2 m2 Villiers-Saint-Frédéric
Prix au m² : 3 245 € / m²
Référence 7127
Description du bien
Au cœur d’un environnement prisé de Villiers-Saint-Frédéric, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, REAL IMMO vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, idéalement située au fond d’une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 1 202 m², cette maison de 1986 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond met en valeur les espaces et mène à un séjour double de 43 m², exposé plein sud et agrémenté d’un parquet massif. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une superbe terrasse de 44 m², avec vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 26 m² au sol avec dressing, une seconde chambre de 12,21 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de plus de 1 200 m², avec vue dégagée sur la forêt, d’une seconde terrasse aménagée pour accueillir un jacuzzi, ainsi que d’un abri de jardin. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Prestations de qualité : huisseries aluminium récentes (2025), ballon thermodynamique (2020), électricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202.2 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1202 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villiers-Saint-Frédéric à Villiers-Saint-Frédéric
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 245 € / m²
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Taxe foncière
1 241 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
215771 €
Achat immobilier sur Villiers-Saint-Frédéric
