Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 220 m2 Médan
Prix au m² : 5 223 € / m²
Référence 110550
Description du bien
Une adresse privilégiée pour une famille à la recherche d’un cadre de vie élégant et préservé, aux portes de Paris (RER E février 2027) et à proximité des écoles et des transports scolaires. Entièrement rénovée, cette maison de 220m² sur sous/sol total séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution. Elle est construite sur un magnifique terrain de 1248m² complétement paysager à l’abri des regards, et agrémenté d’une piscine de 11 x 4 m avec dôme de protection. L'entrée avec vaste vestiaire et WC ouvre sur l’espace de vie de 80m² éclairé grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct aux terrasses. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un dégagement conduit à la suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier distribue de part et d’autre deux espaces nuit parfaitement distincts. Le premier comprend une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Le second dessert trois chambres de 11m², 14m² et 22m², une salle de bains familiale et des WC indépendants. Les combles, partiellement aménagés, proposent un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins de la famille. Le sous-sol complète harmonieusement la propriété et propose de nombreux espaces : home cinéma, cave à vins, buanderie, chaufferie, atelier ainsi qu’un vaste garage double. Chauffage au gaz, ballon d’eau chaude de 300 litres, assainissement conforme, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, portail motorisé et porte de garage automatique, fibre optique. La piscine est équipée d’un système de régulation automatique du pH avec pompe EMEC et d’un liner PVC armé. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Bus pour collèges et lycées (Verneuil-sur-Seine, Poissy et Saint Germain-en-Laye). Proche gare SNCF à Villennes-sur-Seine (Ligne J Paris Saint Lazare et RER EOLE février 2027). Proximité des accès A13/A14.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médan à Médan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 223 € / m²
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Taxe foncière
5 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
377879 €
