Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 209 m² Essarts-le-Roi

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE DE TYPE LONGÈRE AVEC BEAU POTENTIEL À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de la gare des Essarts-le-Roi, dans un environnement calme et arboré, David & Kim de BLB Immobilier vous présentent cette maison familiale de type longère, offrant de très beaux volumes avec 209,46 m² habitables. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF, des pistes cyclables et de la forêt. Édifiée sur une parcelle de 218 m², elle bénéficie également, à quelques pas seulement, d’un terrain arboré d’environ 830 m². Cet espace complémentaire peut être utilisé selon vos envies : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants, stockage ou projet extérieur. Ce second terrain offre également un potentiel de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, comprenant une entrée, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez ensuite d’une cuisine dînatoire de 13 m², conviviale et pratique au quotidien, puis d’un vaste espace de vie lumineux de 47,98 m² avec cheminée. Cet espace salon-séjour / salle à manger offre un cadre chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un palier dessert 3 chambres de 19,11 m², 12,44 m² et 10,52 m², ainsi qu’un bureau de 6,33 m². Vous trouverez également une grande pièce de 28,88 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace détente ou salle TV. Depuis cette pièce, un escalier mène à une mezzanine de 20,97 m² au sol, ainsi qu’à une pièce à aménager de 9,60 m² au sol, permettant de créer un espace supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert 2 autres chambres de 19 m² au sol et 24 m² au sol, idéales pour une grande famille, des chambres d’appoint, un espace adolescent ou un bureau indépendant. À l’extérieur, la maison dispose également d’un atelier, d’un local vélos et d’un espace de stockage bois, très pratiques au quotidien. + LES PLUS + Maison familiale de type longère 209,46 m² habitables 5 chambres + bureau Vaste pièce de vie lumineuse de 47,98 m² avec cheminée Grande pièce supplémentaire de 28,88 m² à aménager selon vos envies Mezzanine et espaces complémentaires Terrain arboré d’environ 830 m² à quelques pas Potentiel de division du second terrain, sous réserve d’autorisations Atelier, local vélos et stockage bois Toiture en ardoise datant d’environ 10 ans Maison saine et bien entretenue Beaux volumes et fort potentiel d’évolution Environnement calme et verdoyant À 3 minutes du centre-ville et de la gare des Essarts-le-Roi Accès à la N10 en 2 minutes. La commune assure également les transports scolaires vers l’école maternelle, l’école primaire, le collège, ainsi que la gare pour les lycéens. Vous recherchez une maison à vendre aux Essarts-le-Roi, avec le charme d’une longère, de beaux volumes, du potentiel et un environnement verdoyant ? Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’ancien, du volume et des projets d’aménagement. Visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.