Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 209 m² Essarts-le-Roi

Dans un CADRE ARBORÉ, à seulement 3 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE DES ESSARTS-LE-ROI, David & Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON FAMILIALE DE TYPE LONGÈRE, spacieuse et lumineuse, de 209.46 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison bénéficie également, à seulement quelques pas, d’un AGRÉABLE TERRAIN ARBORÉ D’ENVIRON 830 m², à utiliser selon vos envies : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants, stockage ou projet complémentaire. Ce second terrain offre également un potentiel de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Idéalement située dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RECHERCHÉ, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la FORÊT, des PISTES CYCLABLES, tout en restant proche des COMMODITÉS DU CENTRE-VILLE DES ESSARTS-LE-ROI. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, une BUANDERIE / CHAUFFERIE, ainsi qu’une SALLE D’EAU. Vous profiterez ensuite d’une CUISINE DÎNATOIRE de 13 m², conviviale et fonctionnelle, puis d’un VASTE ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 47,98 m² AVEC CHEMINÉE, composé d’un salon-séjour / salle à manger chaleureux. À l’étage, un palier dessert 3 CHAMBRES de 19,11 m², 12,44 m² et 10,52 m², un BUREAU de 6,33 m², ainsi qu’une GRANDE PIÈCE DE 28,88 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace jeux, suite parentale, bureau, atelier créatif ou salle TV. Depuis cette pièce, un escalier mène à une MEZZANINE de 20,97 m² au sol ainsi qu’à une PIÈCE À AMÉNAGER de 9,60 m² au sol, parfaites pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une SALLE DE BAINS AVEC WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert 2 AUTRES CHAMBRES de 19 m² au sol et 24 m² au sol, idéales pour une grande famille, des chambres d’appoint ou des espaces indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un ATELIER, d’un LOCAL VÉLOS et d’un espace de STOCKAGE BOIS, très pratiques au quotidien. + LES PLUS + : Maison de type longère. Toiture en ardoise datant d’environ 10 ans. Beaux volumes. Fort potentiel d’évolution. Maison saine et bien entretenue. Accès à la N10 en 2 minutes. La commune assure également les transports scolaires vers l’école maternelle, l’école primaire, le collège, ainsi que la gare pour les lycéens. Vous recherchez une maison à vendre aux Essarts-le-Roi, avec le charme d’une longère, de beaux volumes, du potentiel et un environnement verdoyant ? Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’ancien, du volume et des projets d’aménagement. Visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.