Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 146 m² Mareil-Marly

Belle maison contemporaine récente avec vue dégagée sur la valléeSituée dans un environnement agréable et recherché, à proximité de la forêt de Mareil-Marly, des commerces, des écoles et du Tram 13 Express permettant de rejoindre le RER de Saint-Germain-en-Laye, cette jolie maison contemporaine construite en 2018 séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, luminosité et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, idéale pour préserver un espace dédié à la préparation des repas, ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.À l’étage, un palier dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Ces espaces peuvent accueillir des chambres d’enfants, une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis. Une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes viennent compléter cet étage, assurant confort et praticité au quotidien.Un garage complète les prestations de cette maison et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.Vous serez particulièrement séduit par sa très belle vue dégagée sur la vallée, qui apporte une agréable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. Très lumineuse grâce à ses belles ouvertures, la maison bénéficie également d’une absence de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.Construite en 2018, elle offre les avantages d’une construction récente et d’équipements modernes. Son système de chauffage par pompe à chaleur contribue à maîtriser les dépenses énergétiques, tandis que son excellent classement énergétique, avec un DPE A et un GES A, témoigne de ses très bonnes performances énergétiques et de sa faible consommation.Son emplacement constitue un autre atout majeur, avec la forêt à proximité pour profiter de belles promenades, les commerces et les établissements scolaires facilement accessibles, ainsi que le Tram 13 Express facilitant les déplacements vers Saint-Germain-en-Laye et sa gare RER.Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, cinq chambres, une belle luminosité, une vue dégagée, l’absence de vis-à-vis et une excellente performance énergétique. Elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant de prestations contemporaines et d’une bonne accessibilité aux transports.Prix de vente : 803 400 € frais d’agence inclus, dont 3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE AA faible consommation.