Maison à vendre 15 pièces • 5 chambres • 630 m2 Montchauvet
Prix au m² : 1 189 € / m²
Référence V40006701
Description du bien
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – VALLÉE DE LA VAUCOULEURS À proximité immédiate de Septeuil, au cœur de la Vallée de la Vaucouleurs, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel offrant un cadre préservé et un potentiel remarquable. Implantée sur un magnifique parc clos de murs de 9 776 m², traversé par une rivière, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et privilégié. UN ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS Un ancien moulin du XVII? siècle chargé d’histoire, d’environ 480 m² sur 3 niveaux, à rénover. Il comprend actuellement 2 appartements, chacun composé de : une cuisine équipée 2 chambres une salle de bains Une maison ancienne indépendante de 150 m² habitables, pleine de charme, avec notamment de beaux parquets en chêne. Elle se compose de 5 pièces principales : séjour salle à manger cuisine 3 chambres salle de bains DES ÉLÉMENTS DE CARACTÈRE La propriété dispose également de caves voûtées, d’une dépendance, de garages, ainsi que d’un élément patrimonial exceptionnel : une roue à aubes et son rouet en état de marche, témoins de l’histoire du moulin. Zone non inondable Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 Future connexion au RER à l’horizon 2027 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Résidence familiale, projet touristique, gîtes, activité professionnelle, projet patrimonial ou investissement : les possibilités sont nombreuses pour cette propriété hors du commun. SUPERBE POTENTIEL – AFFAIRE RARE Un bien authentique et chargé d’histoire, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Septeuil.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 630 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montchauvet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 189 € / m²
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Taxe foncière
1 740 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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