property

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2

441 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Béhoust

441 000 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

Référence  317

decoration todo
Avelimmo Orgerus

21 annonces

Orgerus

Description du bien

Maison ancienne rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée du sol au plafond, qui associe avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations neuves. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour tout projet recherchant une maison prête à personnaliser. Dès l’entrée, un grand placard permet un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte reste à installer, vous laissant ainsi la liberté de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Le salon dispose également de l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un poêle à granulés, idéal pour renforcer l’atmosphère chaleureuse de la maison. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d’une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau. Cet espace offre en outre la possibilité de créer un dressing, pour un confort supplémentaire. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux très belles chambres d’environ 20 m² chacune, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bains équipée d’une douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l’étage, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 794 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d’une terrasse d’environ 30 m² pour vos repas et moments de détente en plein air. La parcelle offre un potentiel d’évolution rare : extension de la maison, création d’un garage, installation d’une piscine ou d’une véranda… Plus de 150 m² d’emprise au sol supplémentaire sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser ce bien selon vos envies, notamment avec l’aménagement de la cuisine de votre choix ainsi que la sélection des faïences pour les salles d’eau. La pose des faïences sera entièrement prise en charge par le vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 794 m2
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Béhoust à Béhoust

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

441 000 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1513 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    145053 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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