Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.8 m² Orgerus

Au cœur de la commune d'Orgerus, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cette charmante maison de ville qui séduira les amateurs de projets authentiques, de jardin et de potentiel. Rare par sa situation centrale tout en bénéficiant d’un agréable extérieur, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à imaginer selon vos envies. Dès l’entrée, la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée comme un espace central où il fait bon se retrouver. Cet intérieur chaleureux comprend un coin cuisine, permettant d’aménager facilement un lieu de vie fonctionnel, adapté au quotidien. Les volumes invitent à personnaliser les espaces et à créer une ambiance à votre image, entre charme de l’ancien et confort contemporain. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou encore espace dressing selon vos besoins. Une salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, apportant un confort appréciable au quotidien. La distribution de la maison permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 414 m², véritable atout en plein centre-ville. Cet espace verdoyant offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur, créer un coin détente, installer un potager ou tout simplement profiter des beaux jours en toute simplicité. Il constitue également un bel espace de jeu ou de convivialité pour une famille. La propriété se distingue également par la présence d’une grange à rénover, offrant une surface au sol d’environ 75 m² et une belle hauteur sous plafond de 7 mètres. Ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet : atelier, espace de stockage, garage, dépendance ou aménagement à étudier selon vos besoins et les autorisations applicables. Son volume généreux laisse entrevoir de nombreuses perspectives de valorisation. L’ensemble est implanté sur deux zones du PLU, UA et UAA. Une maison pleine de charme, avec jardin et dépendance, qui combine emplacement central, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.