Maison à vendre 18 pièces • 14 chambres • 530 m2 Orgerus
Prix au m² : 1 368 € / m²
Référence ORG
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Description du bien
Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier composé de 4 maisons haut de gamme, situé en hyper-centre, avec commerces et commodités accessibles à pied. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 822 m² et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant finaliser et valoriser les constructions. Composition de l'ensemble LOT A – 155 m² – terrain d'environ 800 m²Maison à terminer : cuisine, aménagements intérieurs et installation de la pompe à chaleur. LOT B – 158 m² – terrain de 876 m²Maison à terminer avec notamment les travaux de bandes à placo, enduits, peintures et aménagements intérieurs. LOT C – 111 m² – terrain de 703 m²Maison avec sous-sol, actuellement au stade de la maçonnerie brute. LOT D – 106 m² – terrain de 691 m²Maison avec sous-sol, à finaliser. UN PROJET À FORT POTENTIEL Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, revente à la découpe ou investissement locatif, sous réserve de la faisabilité juridique et administrative du projet. Selon l'estimation du projet une fois les maisons entièrement terminées et aménagées, la valeur pourrait atteindre environ 600 000 € par maison, à confirmer par une étude précise du marché et du niveau de finition. Hyper-centre 4 maisons Terrains individuels Surfaces de 106 à 158 m² Travaux de finition à prévoir selon les lotsFort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer de la valeur grâce à la finalisation d'un ensemble immobilier haut de gamme. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 530 m2
- 14 Chambres
- 8 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orgerus à Orgerus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 368 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
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