Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 125 m2 Le Tertre-Saint-Denis
Prix au m² : 1 272 € / m²
Référence ivry 1
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – 159 000 € EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ À vendre, immeuble de rapport proposé au prix de 159 000 €, offrant un excellent potentiel locatif avec plusieurs sources de revenus. L’immeuble se compose de : * 2 appartement, pouvant être loués environ 480 € par mois chacun, soit 960 € / mois environs 20 m2 loi carrez et 26 m2 loi carrez * 1 local commercial, pouvant être loué environ 750 € par mois environ 60 m2 * 3 garages, pouvant être loués 75 € par mois chacun, soit 225 € / mois environs 10 m2 chacun Soit un potentiel locatif total d’environ 1 935 € par mois, proche de 2 000 € mensuels selon les conditions de location. Cela représente environ 23 220 € de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute potentielle d’environ 13,7 % sur la base d’un prix d’acquisition de 169 000 €. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble avec plusieurs lots, des revenus diversifiés et une rentabilité attractive.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Meublé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Le Tertre-Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 272 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
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