Appartement à vendre 1 pièce • 19 m2 Niort
Prix au m² : 5 713 € / m²
Référence 915
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP- La résidence Venezia profite d’un emplacement stratégique (à 7 min à pied de l’arrêt de bus « Hôpital ») facilitant l’accès aux nombreux pôles universitaires. Venezia bénéficie de tout le confort nécessaire au quotidien avec de nombreux commerces de proximité (Carrefour Market, pharmacie, tabac, boulangerie, à 10 min à pied) A seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement central permettant aux étudiants d’accéder à toutes les commodités rapidement : • Lignes de bus à proximité : Ligne 1 : arrêt « Hôpital » à 600 m reliant à la résidence à Niort Pôle Universitaire Ligne 7 : arrêt « Hôpital » à 600 m reliant à plusieurs points d’intérêts du centre-ville de Niort • Gare de Niort à 1 km de la résidence, desservie par les TGV (direction Paris en 2h) et TER (Direction La Rochelle et Poitiers) La Résidence est une copropriété de 221 logements collectifs (T1 et T2) répartis sur 4 bâtiments en R+2+ attiques et 100 places de parking semi-couvertes en RDC des 4 bâtiments. - Résidence clôturée et sécurisée, vastes espaces verts arborés, terrasse en potagers partagés en roof-top. La résidence propose des espaces communs en rez-de-chaussée du bâtiment B : · Salle commune + cuisine équipée · Espace coworking · Salle de fitness · Laverie · Espace vélos · Bureau d’accueil · Salle de cinéma · Logements meublés et optimisés grâce à de nombreux rangements LIVRAISON : 3ème Trimestre 2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 221
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Niort Est-Saint-Florent à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 713 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35701 €
