Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 151 m² Niort

Maison familiale T6 sur 3 niveaux – secteur prisé de l'avenue Saint-Jean-d’Angély – Niort. Alexandre Frade, de l’agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette agréable maison familiale de type T6 de 151m2, répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Niort, à seulement 5 minutes du centre-ville. Un agencement fonctionnel et spacieux Cette maison des années 60, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable généreuse et bien pensée : Rez-de-chaussée : - Grand garage, - Atelier, - Buanderie, - Chaufferie. 1er étage (R+1) : - Entrée avec couloir de distribution, - Séjour / salle à manger lumineux sur parquet, - Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, - WC indépendant, - Première chambre. 2e étage (R+2) : - Dégagement, - Trois grandes chambres, dont une avec dressing, toutes sur parquet, - Une salle de douche, - Une pièce de rangement. Extérieurs agréables et pratiques À l’avant, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules.À l’arrière, un beau jardin arboré sur une parcelle de 650 m² vous offrira un cadre de vie verdoyant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires - Portail électrique, - Proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, - Chauffage au fioul (prévoir remplacement), - Taxe foncière : 2 380 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Frade au O6 45 66 62 37 (RSAC n°877 971 598). Vidéo du bien disponible sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr