Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 166 m2 Niort
Prix au m² : 2 130 € / m²
Référence 307
Description du bien
Maison familiale de 166 m² avec piscine et grand terrain – Secteur Cholette, Niort ALEXANDRE FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous présente à la vente cette superbe maison familiale de 166 m² habitables, accompagnée d’un double garage de 45 m² et d’une cave de 29 m², idéalement située à Niort, secteur Cholette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée - Salon avec cheminée - Séjour lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée - Buanderie - 2 chambres (13 m² et 9 m²) - Salle de bains Étage (R+1) : - Joli palier distribuant 4 chambres supplémentaires - 2 chambres avec salles d’eau privatives - WC indépendant Atouts extérieurs : - Un terrain paysagé de 2 400 m² sans vis-à-vis, avec : - Piscine (liner neuf) - Grande terrasse ensoleillée - Nombreux arbres fruitiers - Possibilité de réduire la surface du terrain selon vos besoins Les + : - Maison non mitoyenne, au calme absolu - Aucun travaux à prévoir - Électricité et VMC refaites en 2024 - Toiture en excellent état - Tout-à-l’égout - Double garage et cave spacieuse Cette maison combine confort, modernité et tranquillité : un cadre idéal pour accueillir une grande famille et profiter pleinement d’instants conviviaux. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Alexandre Frade (N° RSAC 877971598), votre interlocuteur privilégié au O6 45 66 62 37. Vidéo de présentation disponible sur demande. Taxe foncière : 3 133 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Souche-Surimeau à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 130 € / m²
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Taxe foncière
3 133 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116273 €
