Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88.47 m² Niort

NIORT RECENT PLAIN PIED de 2023 comprenant : grande pièce de vie avec sa cuisine équipée (haute qualité), 3 chambres avec placard, salle de bains avec sa douche italienne , cellier buanderie chaufferie et wc indépendant suspendu. Terrasse avec sa pelouse synthétique, place de stationnement, garage vélo et rangement. Le plus : construction récente idéalement située proche des commerces (Intermarché), cuisine avec plaque induction BORA, PAC, Taeg, peu d'entretien extérieur, stationnement véhicule, ... Posez vos valises, idéal famille, investisseur ou retraité La taxe foncière est d'environ 1400 euros. DPE : Consommation énergétique A 44 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre A 1 kWh ep/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 333 et 451 euros / an (prix moyen des énergies indexés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 273 000 € / Prix du bien hors honoraires : 260 000 €, Honoraires 13 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD. Ne passez pas à coté de ce beau projet de vie ! ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18