Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 173 m2 Niort
Prix au m² : 2 168 € / m²
Référence 3917
Description du bien
NIORT - Saint Liguaire Située à Niort, dans le quartier recherché de Saint-Liguaire, cette maison d’environ 175 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et tourné vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, menant directement à la grande terrasse exposée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé d’environ 43 m² offre un véritable plus : idéal pour recevoir, créer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace pour ados ou même un lieu de vie indépendant. Vous y trouverez aussi une seconde cuisine de 17 m² avec coin buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Côté extérieur, vous serez séduits par la piscine, la grande terrasse, le bar d’été et la seconde partie engazonnée menant au double garage avec atelier. Le tout sur un terrain clos de 812 m² cadastré. En bonus : Des panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité. Une maison fonctionnelle, conviviale, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir confortablement famille et amis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Liguaire-Sainte Pezenne à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 168 € / m²
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Taxe foncière
1 810 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
