Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Niort
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence 2025-0004
Description du bien
Très proche du centre-ville de Niort, à 10 mns à pieds des Halles et 2 mns des commerces, cette maison en pierre qui sera entièrement réhabilitée offre une nouvelle manière d’habiter : le charme de l’ancien, repensé dans une écriture contemporaine, avec une livraison clé en main. D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le cœur du projet s’exprime dans une pièce de vie de 44 m², en double hauteur sous plafond, baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. Une suite parentale ouverte sur la jardin avec salle de bain et dressing , un cellier et des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l’étage, la maison se structure autour de deux univers distincts : – un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, – un bureau traversant, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 190 m², une terrasse de 40 m², un abri de jardin, ainsi que deux stationnements privatifs. Un garage privatif attenant dédié aux vélos complète l’ensemble. Ne manquez pas la vidéo de présentation ici. Un projet rare, pensé dans les moindres détails, alliant architecture, confort et qualité de réhabilitation, au sein d’un environnement central et recherché pour habiter ou pour investir : éligible à la loi Malraux, Denormadie et Déficit Foncier ! Une commercialisation par l'Agence Eclore - contact@agence-eclore.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
