Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Niort
Prix au m² : 2 039 € / m²
Référence 915
Description du bien
NIORT, faites l'acquisition de ce plain-pied surélevée situé proche des commodités. Cette habitation des années 70 comprend : garage, cuisine ,séjour avec parquet poêle à granulés programmable, salle de bain, dégagement avec placard, wc, deux chambres avec parquet, véranda exposé Ouest avec accès jardin. Au sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce 'cave'. Le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 580m². Prévoir budget rafraîchissement. Ses + : - double vitrage avec volets électrique et centralisé. - poêle à granulé récent. - nombreux fruitiers. Idéal primo accèdant ou investisseur. Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68. DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m²/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m²/an. 213 kWh/m²/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 €. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :173 250 € honoraires inclusPrix honoraires exclus : 165 000 €Honoraires : 8250 € soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 039 € / m²
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Taxe foncière
924 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56985 €
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