Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Niort
Prix au m² : 3 206 € / m²
Référence P02212
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l’exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/niort-deux-sevres-residence-seniors-79 L’appartement : T2 meublé de 30 m2 au RDC Avec terrasse de 3 m2 Prix de vente FAI : 141 027€ Loyer annuel ht perçu : 6 206€ Charges annuelles : 260€ Taxe foncière : 670€ Durée du bail :Nouveau bail 2026-2035 ferme
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
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Copropriété
- Nombre de lots: 282
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 206 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46387 €
