Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 255 m2 Niort
Prix au m² : 2 487 € / m²
Référence A10000022
Description du bien
Située en plein cœur de Niort, à seulement quelques pas des Halles, cette maison de caractère développe 255 m² habitables dans un environnement rare, confidentiel et préservé. La maison révèle de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de 75 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide avec le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², complétée par une arrière-cuisine de 6 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une vie familiale. Un dégagement et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution idéale : une chambre parentale de 24 m² avce accès au solarium complétée par un dressing de 6 m², une salle de bains avec baignoire et douche ; 3 chambres de 16 à 27 m2 dont deux avec accès au balcon filant, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre, entièrement végétalisé, constitue un véritable havre de paix au calme en hypercentre, avec un espace solarium propice à la détente. Ne manquez pas la vidéo de présentation. En Exclusivité avec l'Agence Eclore Agent Immobilier : Emilie GAULT - Agence Éclore
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 255 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 285 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 487 € / m²
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Taxe foncière
2 894 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208535 €
