Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 141.16 m2 Chauray
Prix au m² : 2 284 € / m²
Référence MS-4549
Description du bien
Maison individuelle de 141m² proche des commodités située à Chauray. Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison d'architecte et de sa parcelle arborée et paysagée de 2385m². La maison se compose d'une vaste entrée en travertin équipée de placards qui mène au salon-séjour de 44m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce gorgée de lumière est équipée d'un insert à pellets. La cuisine séparée est aménagée et équipée et donne accès à une véranda de 11m². En rez de chaussée, on a aussi une arrière cuisine et un grand cellier avec une porte donnant sur l'extèrieur. Il y a également une suite parentale 28m² et sa salle d'eau de 7m², rénovée en 2022, comprenant une grande douche à l'italienne, une double vasque et un séche serviettes. Au dessus du séjour, se trouve une mezzanine de 7m² qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec une douche, une vasque et un WC. Le chauffage de la maison est assuré par l'insert à pellets et des radiateurs électriques. le tableau électrique a été refait en 2026. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage et disposent de volets électriques solaires. CLASSE ENERGIE: D. 322 400 euros dont honoraires agence de 4% soit 310 000 euros hors honoraires. Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dûment habilitée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.16 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 50 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Urbanisée à Chauray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 284 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106044 €
