Immeuble à vendre 80 m2 Mauzé-sur-le-Mignon
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence LG2607
Description du bien
À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif.Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl…).Le bien se compose de 3 appartements T1 :2 actuellement loués générant 590 € / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 € / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 € / moisChaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelleDe nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien.Rentabilité brute d’environ 7,1 %Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mauzé-sur-le-Mignon à Mauzé-sur-le-Mignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
931 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
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