Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 324 m2 Bressuire
Prix au m² : 957 € / m²
Référence 2486
Description du bien
Situé dans un environnement calme et verdoyant du Bocage Bressuirais, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons le tout implanté sur une parcelle d’environ 7 000 m² : 1ère maison – Investissement locatif en place : Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, cette maison d’environ 134 m², actuellement louée 680 € hors charges, assure un revenu locatif immédiat.Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. Jardin clos. 2ème maison – Habitation principale ou projet locatif : d’une surface d’environ 115 m², cette maison indépendante (mitoyenne sur un côté) est libre de toute occupation. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un nouveau projet locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un WC, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage : trois chambres et une salle de jeux. Une cour privative et un garage complètent ce bien. 3ème maison – Fort potentiel après rénovation : Cette maison à rénover comprend une pièce de vie avec insert et coin cuisine, une salle d’eau avec WC et deux chambres. Elle dispose également d’un cellier et d’une grange divisée en deux parties de 70 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Terrain arboré et terrasse. Un terrain non attenant d’environ 170 m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour investisseurs, projets familiaux ou gîtes, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités dans un cadre rural recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 324 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 7219 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sauveur à Bressuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 957 € / m²
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Taxe foncière
2 218 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101883 €
