Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 173 m² Mougon

EXCLUSIVITE - AIGONDIGNE MAISON DE MAITRE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC DIVERSES DEPENDANCES RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX ! Maison bourgeoise comprenant : véranda sas d'entrée, gra entrée, cuisine avec son espace repas, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée avec espace de rangement communiquant à la cave, dégagement avec placard, salle de bains, wc indépendant et local réserve,. Au premier: grand palier desservant trois chambres, et au dessus grenier aménageable. Dépendance attenante à la maison avec sa chaufferie et son ancien chaix et au dessus deux grand grenier, terrain arboré, four à pain, garage double (env. 40 m²), grand atelier et sa réserve (75 m² env.), deux petits toit (espace rangement jardin 25 m² env), très grande dépendance (en 4 partie en pierres d'environ 300 m²). Vous recherchez un beau projet de vie, vous recherchez des dépendances, on peut imaginer beaucoup de choses dans cet ensemble immobilier. A15 min de NIORT à 10 min de l'échangeur. DPE : G / GES : G AUDIT ENERGETIQUE REALISEConsommation énergie primaire : 332 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 241 500 € / Prix du bien hors honoraires : 230 000 €, Honoraires 11 500 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.Tel : 05.16.81.48.18ici on réalise les compromis de vente,ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS