Ferme à vendre 8 pièces • 5 chambres • 231.3 m2 Courlay
Prix au m² : 1 384 € / m²
Référence 0296
Description du bien
Sublime Longère Ancienne Rénovée avec Goût - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo ! Offrant plus de 230m² Habitables (Hors Gîtes de 63.50m² en trois parties). En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec Poutres et Vestibule, un Grand Salon avec Cheminée Insert et Poutres, un Grand Séjour avec Cheminée Insert et Poutres (Le Salon et le Séjour formant 72m² en tout), une Grande Cuisine Aménagée et Équipée avec une Belle Hauteur sous plafond et son coin repas, une Grande Chambre (Possibilité d'une pièce Dressing après travaux + de 7m²), une Salle d'eau avec WC et une Buanderie. Au 1er Étage : un Grand Palier desservant 4 Chambres, un Bureau (Ou fonction de Dressing commun), une Salle de Bain plus Douche et un WC indépendant. Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Piscinable et Parfaitement Clos de 4169m² dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis au Calme - Parking, Terrasse, Préau (64.50m²), Superbe Grange-étable (205m²), Chaufferie (19.70m²), Jardin, Enclos, Puits. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cet Ancien Corps de Ferme d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement Autonome ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 307 300 € frais d'agence exclus. 319 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.13 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 231.3 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 3700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courlay à Courlay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 384 € / m²
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Taxe foncière
1 784 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105251 €
