Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 224.7 m2 Courlay
Prix au m² : 935 € / m²
Référence 0302
Description du bien
Ancienne Ferme Rénovée avec Gîte autonome - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo ! Une Maison Principale offrant près de 154m² habitables avec au Rez-de-chaussée : Un Séjour-cuisine, un Grand Salon (Formant ensemble + de 68 m²), un Dégagement desservant une Salle d'eau - WC, une Grande Buanderie, une Grande Salle de bain avec Douche et double Vasque, au 1er étage : Un dégagement desservant trois Chambres et un WC. Un Gîte indépendant de plus de 70m² habitable avec au Rez-de-chaussée : un Séjour-cuisine, un Salon (Formant ensemble + de 36m²), un WC, au 1er étage : un Grand Dortoir, un couchage indépendant et une Salle d'eau. Le Tout édifié sur un terrain de 1055m² sans vis à vis au Calme - Parking, Terrasses (30 et 36m²), Grand Garage avec Mezzanine, deux petits Abris de jardin, un Carport, une Grande Cave et un Puits. (Arrosage) Notre recommandation : Idéal Jeune couple ou Famille avec en + un Gîte Exploitable de suite pour générer des revenus - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Autonome ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 199 500 € frais d'agence exclus. 209 990 € frais d'agence inclus - Soit 5.26 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224.7 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Calme à la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courlay à Courlay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 935 € / m²
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Taxe foncière
1 592 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69070 €
