Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 342 m2 Magné
Prix au m² : 1 521 € / m²
Référence 771
Description du bien
Découvrez cette somptueuse demeure des années 1970, nichée en plein cœur de Magné. Avec plus de 8000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Cette maison de plus de 340 m² habitables se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand salon-salle à manger d'environ 70 m², parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, six chambres spacieuses, deux salles de bain et wc indépendants... La véranda et la grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 200 m² de garage avec point d'eau, chambre, cave à vin offriront un espace de stockage généreux pour vos véhicules et équipements. Idéal pour une activitée professionelle... Située en plein centre de Magné, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un havre de paix et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, alliant charme rétro et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Prix du bien : 520 000 € / Prix du bien hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 342 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 8000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magné à Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 521 € / m²
-
Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
