Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 146 m2 Magné
Prix au m² : 1 432 € / m²
Référence 921
Description du bien
MAISON SOUS-SOL de 146 m² habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC : pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc,indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'étage : entrée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wcindépendant et balcon. Préau terrasse, jardin et stationnement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € du prix de vente, il s'élève à 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 / DPE : 170 D GES : 49 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant de l'imposition foncière : 1 097 € Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue sur la SEVRE
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magné à Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 432 € / m²
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Taxe foncière
1 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
