Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 130 m2 Magné
Prix au m² : 2 139 € / m²
Référence 1014
Description du bien
Située à MAGNE, cette charmante maison d’habitation à étage d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à sa piscine chauffée, un salon et un séjour complètent cet espace de vie convivial. Vous trouverez également un dégagement, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une réserve.chaufferie et au-desus une pièce à définir accessible par l'extérieur à ce jour (projet divers). Une cave se situe en sous-sol. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine récente (2018) équipée d’une pompe à chaleur, de plusieurs dépendances/toits, d’un puits et de places de stationnement. Possibilité de réaliser une autre chambre. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 278 000 euros Frais d'agence inclus.Les honoraires de 13 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Vue piscine
- Environnement bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magné à Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 139 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
