Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 120.67 m2 Magné
Prix au m² : 2 089 € / m²
Référence 1133
Description du bien
MAGNÉ - MAISON D'HABITATION de PLAIN PIED comprenant : entrée sur grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée, véranda, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant, arrière-cuisine, cellier, chambre, salle d’eau wc, et au-dessus grenier. Carport, potager et dépendances de jardin. Accès possible à la Sèvre Niortaise. Maison pouvant disposé de chambres complémentaires si travaux. Chauffage pompe à chaleur air air (gainable). À découvrir sans tarder ! Prix du bien FAI : 252 000 € Prix du bien hors honoraires :240 000€ Honoraires TTC : 12 000 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE : 216 D et GES : 8 B - Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente,
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magné à Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 089 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
