Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 220 m2 Melle
Prix au m² : 614 € / m²
Référence 76
Description du bien
Dans un charmant village situé à 5mn du centre ville de Melle, à vendre longère (130m2) en bon état avec un important potentiel, de par la présence d'une seconde maison attenante à finir de rénover (90m2); l'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 2130m2 et exposé au Sud. Au RDC de la maison d'habitation, vous trouverez entrée/cellier, Salle à manger, Cuisine, salle d'eau, WC .A l'étage, 3 chambres. Quelques travaux d'amélioration sont à envisager. L'autre maison attenante à finir de rénover peut permettre d'agrandir la surface habitable de la maison ou de créer aisément un second logement indépendant. Assainissement individuel conforme. Pompe à chaleur Air/Air + poêle a bois neuf. Portail alu quasi neuf.Huisseries double vitrage sur l'ensemble des deux maisons. Raccordée à la fibre A noter la présence de panneaux solaires dont la revente de l'électricité permet de compenser la quasi totalité des dépenses d'électricité (différentiel d'environ 300€/année) Taxe Fonciere de 612€ Prix :135 000€ dont 5000€ de frais d'agence (honoraires réduits).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 2130 m2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Melle à Melle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 614 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
