Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 222 m2 Amiens
Prix au m² : 2 413 € / m²
Référence CD39118
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous présente, située dans le quartier prisé de Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m² habitables, qui allie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Derrière sa porte cochère, elle propose : Au rez-de-chaussée : un espace aujourd’hui inactif, autrefois dédié à une activité professionnelle, comprenant un sas d’entrée, une salle d’attente, un bureau, ainsi qu’un agréable salon-séjour, un second bureau et un WC. Au premier étage : un palier distribue une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur une généreuse terrasse, une chambre et un WC. Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. En complément : double cave, jardin clos, et possibilité d'exercer une profession libérale. Vous apprécierez particulièrement : Le calme de la rue à sens unique Le cachet de l’ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond...) La proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires Le potentiel pour une grande famille ou une activité mixte habitation/profession libérale Bien rare dans le secteur – Une visite s’impose.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 65 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Henriville à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 413 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176136 €
